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Existem duas grandes categorias de planos de prevenção em função do risco incorrido: planos de prevenção de riscos naturais e os relativos a riscos tecnológicos. Os planos de prevenção visam antecipar os riscos naturais e suas consequências para pessoas e bens. Estes planos dizem respeito a oito riscos naturais suscetíveis de impactar parte do território nacional: Inundação.

Os terremotos. Erupções vulcânicas. Movimentos do solo. Avalanches. Incêndios florestais. Os ciclones. As tempestades. Os planos mais difundidos na França são os planos de prevenção de riscos de inundações. Segundo o site do Ministério da Transição Ecológica e Inclusiva , 16 mil municípios são afetados por esse risco.

Caso o imóvel que pretende vender se situe num dos seus planos, consulte as regras aplicáveis ao perímetro em causa. De acordo com a cor do plano de zoneamento, o risco de inundação é mais ou menos forte, assim como as obrigações relacionadas a esses riscos.

Planos de prevenção de riscos tecnológicos – Esses planos dizem respeito às áreas residenciais localizadas nas proximidades dos estabelecimentos denominados Seveso, cuja atividade consiste no manuseio, fabricação, uso ou armazenamento de substâncias perigosas, como petroquímicas.

Pode ser difícil achar um apartamento a venda localizado dentro do zoneamento de um plano de prevenção de riscos tecnológicos. Séverine, 35 anos, teve muita dificuldade em vender sua casa localizada perto da fábrica da AZF em Toulouse: “Para vender, tive que baixar o preço de venda da minha casa.